T4 Rez de jardin de 96 m2

527.000 €
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  • Mis à jour le:
  • septembre 29, 2022
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 96.00 m2

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement en rez de jardin (aux normes RT 2012) à Saint Cyr au Mont d’or idéalement situé au coeur d’un parc arboré centenaire de 4 hectares. Il est situé à promximité des transports en commun (9 bus à moins de 5 minutes à pied) des gares (3 à moins de 10 minutes en voiture). Appartement de 4 pièces traverssant avec une triple expositions d’une superficie de 96,27 m2 avec sa terrasse de 15,60 m2 et son jardin de 73,11 m2 exposé sud-ouest dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d’un beau sejour/cuisne de 29,60 m2, de 3 chmbres avec placards aménagés dont une chambre parentale avec son dressing. Prestations haut de gamme : Porte d’entrée anti-effraction avec serrure de sécurité, Menuiseries en aluminium et bois, Brise-soleil orientables et motorisés, Placards aménagés, Carrelage en grès cérame format 45×45 avec plinthes, Parquet massif contrecollé dans les chambres, WC suspendu, Chauffage individuel au Gaz. Prix : 527 000 euros avec un garage fermé en sous-sol inclus.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : NC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d’EN MODE IMMO (marque d’ISERE FINANCE).

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55 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Etat / Pays:
Code postal: 69450
Pays: France
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Référence : 1_T4-ARCA-050922
Prix: 527.000 €
Taille de la propriété: 96.00
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Indice énergétique: 55 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Emission GES: B(10)
Autres caractéristiques
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